Consorzio di sviluppo economico locale del Ponte Rosso Tagliamento (ZIPRT)

FORMA TRE S.P.A

PRAVISDOMINI

Via Lido n. 10

D3

2017

Industria mobili, produzione ed ingrosso

Comune censuario di Pravisdomini (PN), Foglio 18 mappali 44, 153,154, 206.

Attualmente circa 11.000 mq di capannone versano in precario stato a causa dell’incendio del 2017, oltre a circa 3.000 mq comprendenti uffici, servizi e tettoie sono in stato di abbandono. L’area esterna del lotto si trova in stato di abbandono e risulta completamente recintata, presenta inoltre un’area asfaltata prospiciente il blocco uffici e sul lato ovest del corpo principale di produzione, utilizzabile come area di sosta e manovra per gli automezzi. Lo stato della pavimentazione in bitume non risulta in buone condizioni.

Il compendio è accessibile dalla SR 53 “Postumia” che collega Portogruaro a Treviso e si trova a confine con il Comune di Annone Veneto (VE). Lo svincolo autostradale più vicino si colloca a circa 13 km dall’autostrada A28 (Conegliano-Pordenone) e a 20 km dall’autostrada A4 (casello di Portogruaro). La SS 13 Pontebbana dista circa 26 km raggiungibile tramite SP1 e A28. I poli logistici intermodali più prossimi all’area in oggetto sono l’Interporto di Pordenone (distante 27 km circa e raggiungibile tramite l’autostrada A28) e l’interporto di Portogruaro (distante 15 km circa e raggiungibile tramite la SR 53). Gli assi ferroviari più vicini sono quelli di Motta di Livenza (7 km) che collega Portogruaro a Treviso e di Portogruaro (16 km) linea che collega Venezia a Trieste. Le infrastrutture aeroportuali più prossime sono: Aeroporto di Treviso (53 km), Aeroporto di Venezia (57 km), Aeroporto di Trieste (75 km). (Vedi cartografia d’insieme con indicazione delle infrastrutture viarie e ferroviarie principali e del sito esaminato, allegata in calce alla presente scheda). Il bene è situato in Via Lido n. 10 in Comune di Pravisdomini, collocato a poca distanza dalla SR 53 “Postumia” che collega Portogruaro a Treviso, a ridosso del confine regionale con il Veneto (700 metri circa), ad 1 km dal centro abitato di Annone Veneto (VE) e distante 4 km dal centro abitato di Pravisdomini. L’opificio è direttamente accessibile dalla strada comunale via Lido attraverso due cancelli carrabili di ampie dimensioni (6 m) e uno pedonale per l’accesso alla zona uffici, inoltre possiede un accesso. La distanza dalla SR 53 “Postumia” è di circa 650 m.

Rete telecomunicazioni banda larga e fibra ottica: presenti

Fabbricato F1. Capannone produzione: della superficie coperta di 15.000 mq circa, ridotta a 11.000 mq dopo la demolizione di 4.000 mq a causa dell’incendio che ha interessato l’edificio nell’anno 2017. Realizzato con fondazioni continue e plinti che sostengono colonne prefabbricate in c.a. e su cui poggia una copertura a volta in capriate in acciaio con un’altezza massima dell’edificio di 10 m e con muratura di tamponamento in blocchi di cemento. La copertura è in cemento-amianto in condizioni critiche, presentando diverse aree ammalorate o mancanti. Fabbricato F2. Fabbricato uffici e tettoie per deposito materiali, della superficie coperta di 1.250 mq circa, collocato a confine di proprietà, con destinazioni ufficio, archivio, deposito attrezzi e CT, realizzato in murature in c.a. e blocchi di cemento e copertura a tetto ad una falda in pannelli di alluminio, con un’altezza dell’edificio di 3 m circa. Fabbricato F3. Fabbricato portineria accesso carraio e deposito, della superficie coperta di 800 mq circa realizzato in muratura in mattoni e tetto ad una falda con copertura in pannelli di alluminio ed un’altezza di 3 metri circa.

37.000,00

13.300,00

78.250,00

DA RECUPERARE