Consorzio di sviluppo economico locale:
Consorzio di sviluppo economico del Friuli (COSEF)
Denominazione del complesso produttivo degradato:
EX COMPLESSO PIANI ARREDAMENTO
Comune di riferimento del sito:
CERVIGNANO DEL FRIULI
Ubicazione del sito:
Via Ramazzotti, 3
Anno di dismissione del sito:
2018
Attività svolte precedentemente alla dismissione:
ex complesso “Piani arredamento”
Dati catastali:
Comune di Cervignano del Friuli Sezione B Foglio 13 mappali 603/1, 621/1, 621/5, 621/6, 621/7, 621/8, 622/10, 622/11
Caratteristiche delle aree:
Trattasi di un lotto composto da un edificio principale destinato alla produzione e alla zona direzionale e da due corpi accessori. L’edificio principale si eleva per un piano fuori terra con una superficie coperta di circa 3.850 mq; una piccola porzione è destinata a residenza mentre la restante parte a produzione; il tetto è in parte piano ed in parte a shed. Verso il confine a Nord-Ovest c’è una costruzione di circa 470 mq non visibile dalla pubblica via, da una verifica effettuata tramite Google Maps ha tetto a falde con manto di copertura non identificabile. Verso il confine a Sud-Est c’è un altro corpo accessorio di circa 70 mq anch’esso non visibile dalla pubblica via in quanto è coperto dalla vegetazione piantumata sul confine di proprietà. In conclusione trattasi di un lotto con un capannone che per quanto visibile si trova in discreto stato conservativo, seppur la costruzione è datata.L’intera area è recintata.
Grado di connessioni logistiche del sito:
Lotto composto da capannone eretto in Via Ramazzotti n. 3, accessibile dalla pubblica via. L’area è ubicata in zona periferica, in un’area mista commerciale, residenziale ed agricola. Il traffico nella zona è sostenuto, non è presente area di parcheggio lungo la strada. Sono inoltre presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Definizione delle relazioni del sito con i principali assi viari e ferroviari, nodi logistici e i poli infrastrutturali, con il sistema dei servizi e dei trasporti locale, ecc. Collegamenti (Km): Stazione ferroviaria: 1,50 km, Trasporto pubblico extraurbano: 0,30 km, Autostrada: 7,50 km, Strade di principale collegamento: 0,00 km (SS 14)
Connettività del sito:
Dato non disponibile
Stato dell'edificio/sito:
In conclusione trattasi di un lotto con un capannone che per quanto visibile si trova in discreto stato conservativo, seppur la costruzione è datata.
Superficie scoperta (MQ):
12.952,00
Superficie edificata (MQ):
4.399,00
Volume edificato (MC):
20.969,00
Stato di attuazione:
DA RECUPERARE